[입주대상]

1. 신혼신생아Ⅰ

무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구.

* 혼인 7년 이내(예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구.

* (소득) 70%(맞벌이 90%) 이하.

* (자산) 국민임대 자산기준.

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2. 신혼신생아Ⅱ

무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구.

* 혼인 7년 이내(예비)신혼부부, 혼인가구, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구.

* (소득) 130%(맞벌이 200%) 이하.

* (자산) 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준.

[기준요약]

- 결혼 7년 이내 신혼부부 혹은 예비신혼부부(입주 전까지 혼인 신고 완료).

- 최근 2년 이내 출산 또는 입양한 신생아 가구(만2세 이하 자녀 포함).

- 세대 구성원 전원 무주택자여야 함 → 국토부 기준.

② Ⅰ형 소득 기준 구간별(단독·맞벌이)

* 2025년 도시근로자 월평균소득 기준 기준가구원 수별 계산 기준.

* 1인가구 20%p, 2인가구 10%p 가산 적용.

· 50% 이하(수급·차상위 등)

- 2인: 328만6202원.

- 3인: 381만3487원.

- 4인: 428만9044원.

- 5인: 451만5524원.

· 70% 이하(단독 소득)

- 2인: 438만1602원.

- 3인: 533만8881원.

- 4인: 600만4662원.

- 5인: 632만1734원.

· 90% 이하(맞벌이 소득 상한)

- 2인: 547만7003원.

- 3인: 686만4276원.

- 4인: 772만279원.

- 5인: 812만7943원.

③ II형 소득 기준 구간별(단독·맞벌이)

* 2025년 도시근로자 월평균소득 기준 기준가구원 수별 계산 기준.

* 1인가구 20%p, 2인가구 10%p 가산 적용.

· 80% 이하(중간 소득)

- 2인: 492만9303원.

- 3인: 610만1578원.

- 4인: 686만2470원.

- 5인: 722만4838원.

· 130% 이하(단독 상한)

- 2인: 766만7804원.

- 3인: 991만5065원.

- 4인: 1115만1514원.

- 5인: 1174만362원.

· 200% 이하(맞벌이 상한; II형 최종 기준)

- 2인: 1150만1706원.

- 3인: 1525만3946원.

- 4인: 1715만6176원.

- 5인: 1806만2096원.

■ 실전 꿀팁 & 체크리스트

· 건강보험료 기반 소득 확인

본인 가구의 월평균 < 건강보험료 기준 소득> 확인 필수.

· 신청 시 수급·50% 이하·70/80/130% 이하 등 구간 선택 가능

소득 산정에 유리한 조건 검토.

· 맞벌이 판단 시 부부 합산 소득 기준 확인

단독 vs 맞벌이 기준 혼동 주의!

· 자산 산정

부동산·금융자산·자동차·일반자산 전부 포함.

→ 부채 제외 후 순자산 기준.

· 우선 순위

신생아(만 2세 이하) 가구가 1순위.

→ 이후 자녀·혼인가구 기준 등 순위별 구분됨.